МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ПРОФСОЮЗ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ГАРАЖЕЙ
"Рубеж"
Главная Информация к размышлению Регистрация Вход
Меню сайта

ПОПУЛЯРНОЕ



Новости ФОРУМА
Группа "Гости" не имеет право просмотра модуля

Популярные фото

Последнее видео
[28.07.2011][Видео]
Встреча владельцев гаражей ПО 7 начальником Кировского РУВД (2)
[08.07.2011][Видео]
ПО-7 дорога на Турухтанные. 6.07.2011 (1)
[14.04.2011][Видео]
Последствия нашествия на город Матвиенко и ЕдРа. Санкт Петербург. Парнас полгода спустя (4)

Комментарии
Добрый день, Владимир Владимирович!
Я живу в г.Комсомольске-на-Амуре, в котором в настоящее время ожидается пик паводка и ведутся спасательные работы на дамбах силами МЧС, военных и волонтёров. У меня вопрос следующего характера - Каждый день в местных СМИ и соц.сетях ведётся агитация к помощи нашим спасателям в виде еды и организации питания поскольку ребята голодают, почему ситуация складывается именно таким образом? Получается, что доставку техники и служащих к месту бедствия организовали и бросили их здесь на произвол судьбы и совесть местного населения? Наши горожане очень стараются не оставить ребят голодными, но я прошу привлечь к этому местное управление.
Заранее большое спасибо за ответ!

Здравствуйте!Я из Калининграда,хотим создать профсоюз в своём гаражном обществе.Если можно объясните-с чего начать,как зарегистрировать профсоюз......

Статья в газете "Санкт-Петербургские ведомости" № 091 от 21.05.2013 г. "Гаражи реальные, деньги виртуальные".

Официальный сайт Администрации СПб http://gov.spb.ru. Далее Главная/ Власть/Комитеты, управления, инспекции и службы/Комитет по строительству-Полезная информация для граждан-владельцев гаражей на территории СПб.

На портале гос. и муниципальных услуг СПб http://gu.spb.ru на вкладке МФЦ - новости МФЦ от 19.03.2013 г. появилось объявление Компенсация за снос гаражей в МФЦ. Касается владельцев гаражей на Дальневосточном пр; КАС "Луначарская", ул. Кустодиева, 1; КАС "Руднева", ул. Руднева, 12.

Пора срочно входить в избирательные комиссии, по измененному законодательству они формируются на 5 следующих лет и меняться не будут! В Петербурге есть возможность это сделать от партии Яблоко:
http://spb.yabloko.ru/node/1773


Новые фотогрфии

Мини-чат

Реклама

Реклама:


E-mail отправителя *:
Тема письма:
Текст сообщения *:


Статистика материалов

Новостей: 163
Файлов: 7
Фото: 482
Архив новостей: 1049
Форум: 29/231
Коментариев: 1660

Зарег. на сайте

Всего: 3891
Новых за месяц: 0
Новых за неделю: 0
Новых вчера: 0
Новых сегодня: 0

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Главная » Информация к размышлению » ПРО СТРАНУ » ПРО СТРАНУ

Дольщики научились судиться с застройщиками
18.03.2011, 10:04
В Петербурге наконец-то сформировалась судебная практика по искам дольщиков к застройщикам. Теперь вернуть деньги, отданные за строящуюся квартиру, можно за полгода.

Долевое строительство постепенно перестает быть авантюрой, говорят юристы. Если раньше отдать деньги в кассу строительной компании означало попрощаться с ними навсегда и надеяться на то, что дом будет достроен хотя бы когда-нибудь (не говоря уже о "вовремя"), а если нет - то идти перекрывать улицы и объявлять голодовки, то теперь у любого простого человека есть реальная возможность получить деньги назад. И юридические уловки, на которые традиционно шли застройщики, чтобы "обезопасить" себя от своих клиентов, теперь играют на руку дольщикам в суде.

В Петербурге сформировалась устойчивая судебная практика по спорам между покупателями квартир на первочном рынке и застройщиками. Причем в пользу дольщиков. По данным электронной системы "ГАС-правосудие", за время кризиса 2008-2010 годов в районные суды Петербурга поступило больше тысячи исков к строительным компаниям от людей, желающих вернуть себе свои деньги, отданные на строительство домов. И подавляющее большинство этих исков удовлетворено.

Как говорит Антон Зачепа, руководитель петербургского правозащитного движения "Гражданская инициатива", его организация за два года провела около 30 исков дольщиков к застрощикам (в основном к "ЛЭКу" и "ДСК-3"). По его словам, все его клиенты заключили со строительной компанией предварительные договоры купли-продажи жилых помещений.

Эти договоры давно стали притчей во языцех: они составлены таким образом, что застройщик по ним ни за что не отвечает, а все риски несет на себе покупатель "будущей квартиры". Так, дата заключения основного договора купли-продажи (когда квартира будет готова) в них не прописывалась, формулировка была такая: "через 90 дней после сдачи дома госкомиссии". При этом сама сдача могла произойти на 3-5 лет позже, чем обещал застройщик... а могла и вовсе не произойти.

Если же дольщик вдруг захочет отказаться от покупки и вернуть себе деньги, договор предусматривал штрафы за возврат в 15-20% от суммы сделки. И даже со штрафами забрать удавалось далеко не всем: строители просто не платили.

До кризиса дольщики просто тонули в этих договорных формулировках. Но вал исков, который захлестнул суды в кризис, когда все стройки встали, а цены на жилье поползли вниз, заставил судей разобраться, кто прав, а кто виноват и сформировать единую практику рассмотрения таких дел.

И оказалось: по Гражданскому Кодексу, если в предварительном договоре не указана дата заключения основного договора купли-продажи, то срок действия такого договора ограничен одним годом. После чего договор утрачивает силу и деньги подлежат возврату. На этом основании суды теперь удовлетворяют практически все иски к застройщикам, которые нарушают сроки строительства. По словам Антона Зачепы, на все суды теперь дольщик в среднем тратит около трех месяцев.

Правда, в кризис была и другая проблема: многие застройщики не платили деньги даже по решению суда, а приставы разводили руками: мол, денег на счету компании нет. И даже такие крупные компании как "ЛЭК", "М-Индустрия", "Импульс" и т.д. платили деньги только после того как дольщик принесет в арбитражный суд заявление о банкротстве должника.

Но теперь и эта беда решается: бездействие судебного пристава тоже можно оспорить в суде, на это уходит в среднем месяц-полтора, после чего он начинает действовать очень эффективно и успешно взыскивает деньги с девелопера. Таким образом, получить деньги у просрочившего сдачу дома строителя теперь можно за 4-4,5 месяца, максимум - за полгода.

 Павел Горошков        neva24

Добавил: Bobson |
Просмотров: 2774 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Наш опрос
Нужна ли владельцам гаражей России своя партия и готовы ли Вы участвовать в её создании?
Всего ответов: 252

Наши друзья

Движение сопротивления имени Петра Алексеева


Новости
[18.10.2012][ПРО СТРАНУ]
Каждый пятый – в нищете (0)
[18.10.2012][ПРО СТРАНУ]
В РПЦ объяснили, откуда у патриарха шикарная итальянская мебель: "Что тут странного?" (0)
[31.08.2012][ПРО СТРАНУ]
Бедность – норма жизни (1)
[15.08.2012][ПРО СТРАНУ]
Россиян по уровню здоровья приравняли к африканцам (0)
[15.08.2012][ПРО СТРАНУ]
Экс-сенатор, изнасиловавший выпускницу, отделался условным сроком (0)
[15.08.2012][ПРО СТРАНУ]
Война на своей территории (0)
[11.08.2012][ПРО СТРАНУ]
В России 6 млн тех, кто "не пашет, не сеет, не строит" (0)

...

Поиск

Эхо Москвы

InoPressa


Оплаченная реклама

Elga & MyCorp © 2020
Бесплатный конструктор сайтов - uCoz
Rambler's Top100 продвижение сайтов

фирмы Рейтинг сайтов Общество / Документы
Besucherzahler femmes russes a marier
счетчик посещений