Добрый день, Владимир Владимирович! Я живу в г.Комсомольске-на-Амуре, в котором в настоящее время ожидается пик паводка и ведутся спасательные работы на дамбах силами МЧС, военных и волонтёров. У меня вопрос следующего характера - Каждый день в местных СМИ и соц.сетях ведётся агитация к помощи нашим спасателям в виде еды и организации питания поскольку ребята голодают, почему ситуация складывается именно таким образом? Получается, что доставку техники и служащих к месту бедствия организовали и бросили их здесь на произвол судьбы и совесть местного населения? Наши горожане очень стараются не оставить ребят голодными, но я прошу привлечь к этому местное управление. Заранее большое спасибо за ответ!
Официальный сайт Администрации СПб http://gov.spb.ru. Далее Главная/ Власть/Комитеты, управления, инспекции и службы/Комитет по строительству-Полезная информация для граждан-владельцев гаражей на территории СПб.
На портале гос. и муниципальных услуг СПб http://gu.spb.ru на вкладке МФЦ - новости МФЦ от 19.03.2013 г. появилось объявление Компенсация за снос гаражей в МФЦ. Касается владельцев гаражей на Дальневосточном пр; КАС "Луначарская", ул. Кустодиева, 1; КАС "Руднева", ул. Руднева, 12.
Пора срочно входить в избирательные комиссии, по измененному законодательству они формируются на 5 следующих лет и меняться не будут! В Петербурге есть возможность это сделать от партии Яблоко: http://spb.yabloko.ru/node/1773
130 статья Гражданского кодекса РФ (Просмотреть с комментариями)
Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся
земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то
есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их
назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты
незавершенного строительства.
(в ред. Федеральных законов от 30.12.2004 N 213-ФЗ, от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной
регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания,
космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и
иное имущество.
КонсультантПлюс: примечание.
О государственной регистрации автомототранспортных средств и других
видов самоходной техники на территории Российской Федерации см.
Постановление Правительства РФ от 12.08.1994 N 938.
2. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги,
признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не
требуется, кроме случаев, указанных в законе.
Комментарии к Статье 130 (гражданского кодекса) РФ Недвижимые и движимые вещи
1. Деление вещей на недвижимые и движимые основывается на их
естественных свойствах. Недвижимые вещи, как правило, не могут быть
перемещены, они являются индивидуально - определенными и незаменимыми.
Движимые могут свободно перемещаться и быть как индивидуально -
определенными, так и родовыми.
2. К недвижимости п. 1 коммент. статьи, во-первых, относит объекты
естественного происхождения - участки земли, участки недр и
обособленные водные объекты. Следует отметить, что законы о природных
ресурсах несколько по-иному определяют эти объекты применительно к
праву собственности. Так, Закон о недрах признает объектом
государственной собственности недра в целом как часть земной коры,
расположенной ниже почвенного слоя, а при его отсутствии - ниже земной
поверхности и дна водоемов, и простирающегося до глубин, доступных для
геологического изучения и освоения, в пределах территории Российской
Федерации, ее континентального шельфа и морской исключительной зоны.
Участки же недр в виде горного отвода Законом рассматриваются как
объекты, которые могут предоставляться в пользование.
Водный кодекс предусматривает, что объектом государственной
собственности являются водные объекты в целом, а под водным объектом
понимается и его часть. Обособленные же водные объекты (замкнутые
водоемы) могут находиться не только в государственной собственности, но
и в муниципальной. В качестве объекта права пользования или вещного
права (публичного или частного сервитута) также может выступать только
часть водного объекта, т.е. участок водной поверхности.
Во-вторых, к недвижимости отнесено все то, что прочно связано с землей,
- здания, сооружения, леса, многолетние насаждения и др. объекты,
перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
Эти объекты признаются недвижимостью до тех пор, пока они связаны с
землей. Будучи отделенными от нее, они становятся движимыми вещами.
Недвижимым имуществом признается также предприятие в целом как имущественный комплекс (см. коммент. к ст. 132).
3. ГК закрепляет особенности правового режима недвижимости:
1) Право собственности и другие вещные права на недвижимость,
ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат
государственной регистрации (см. коммент. к ст. 131).
2) Обязательство, предметом которого является недвижимость, по общему правилу исполняется в месте ее нахождения.
3) Право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество или
передаваемое по договору возникает с момента государственной
регистрации этой недвижимости (см. коммент. к ст. 219) либо перехода
права собственности на нее к покупателю (ст. 551).
4) Установлен особый порядок приобретения права собственности на
бесхозяйные недвижимые вещи (см. коммент. к ст. 225) и более длительные
сроки приобретательной давности на недвижимое имущество (см. коммент. к
ст. 234); обращение взыскания на заложенное недвижимое имущество (см.
коммент. к ст. 349); распоряжение государственным и муниципальным
предприятием принадлежащим им недвижимым имуществом (см. коммент. к ст.
295).
5) Действуют специальные правила совершения сделок с недвижимостью,
предусматривающие зависимость прав на земельный участок от прав на
недвижимость. Так, залог недвижимости (ипотека) допускается только с
одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на
котором она находится, либо его части, необходимой для ее
использования, либо права пользования залогодателя этим участком или
его частью (см. коммент. к ст. 340).
При продаже или аренде зданий, сооружений и предприятий одновременно с
передачей покупателю права собственности на них передаются права на ту
часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для
ее использования. Если же продается или сдается в аренду лишь земельный
участок, владелец недвижимости сохраняет право пользования той его
частью, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее
использования, на предусмотренных договором условиях, а при их
отсутствии - право ограниченного пользования (сервитут) (ст. 552, 553 и
652, 653).
Положения ГК о договорах дарения и ренты не содержат аналогичных правил
в отношении недвижимости и земельного участка, на котором она
находится. Представляется, что к ним по аналогии должны применяться
правила купли - продажи недвижимости.
4. К недвижимости ГК относит и некоторые движимые по своим естественным
свойствам вещи - воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и
космические объекты. Недвижимостью являются только те из них, которые
подлежат государственной регистрации органами, уполномоченными
осуществлять контроль за этими объектами.
Понятие указанных транспортных средств раскрывается в транспортных
уставах и кодексах, а космических объектов - в международных конвенциях
(договорах, соглашениях). Воздушное судно - это летательный аппарат,
поддерживаемый в атмосфере за счет взаимодействия с воздухом,
отраженным от земной поверхности. Судно, морское или внутреннего
водного плавания, - это самоходное или несамоходное плавучее
сооружение, предназначенное для плавания по морским или внутренним
водным путям. Российское законодательство (Закон РФ от 20 августа 1993
г. "О космической деятельности" - РГ от 6 октября 1993 г.) не дает
определения космического объекта. Международные документы относят к ним
объекты, запущенные в космос или доставленные на небесные тела либо
сооруженные на них. Некоторые из международных актов в качестве
космических объектов рассматривают не только объект в целом, но и его
составные части, а также средство его доставки (его часть), указывают
виды космических объектов (станции, установки, оборудование,
космические корабли).
Порядок регистрации воздушных судов определен ст. 32 ВК. Гражданские
суда подлежат регистрации в Государственном реестре гражданских
воздушных судов РФ. Ведение Государственного реестра возлагается на
специально уполномоченный орган в области гражданской авиации.
Государственные же воздушные суда регистрируются в порядке,
установленном специально уполномоченным органом в области обороны по
согласованию со специально уполномоченными органами, имеющими
подразделения государственной авиации.
Морские суда регистрируются в порядке, определенном ст. 23 КТМ, а суда
внутреннего водного плавания - ст. 26 УВВТ. Регистрации подлежат
морские суда, технический надзор за которыми осуществляет Технический
регистр, и суда внутреннего водного транспорта, являющиеся самоходными,
а также несамоходными, грузоподъемность которых превышает 5 т.
Морские суда вносятся в Государственный судовой регистр в одном из
морских или речных портов, а суда внутреннего водного транспорта - в
судовые реестры бассейнов рек или судоходных инспекций (суда постоянно
плавающие вблизи морских портов, расположенных на реках, и ниже этих
портов подлежат внесению в судовые регистры этих портов). Однако впредь
до принятия соответствующих федеральных законов, основанных на
положениях п. 1 ст. 131 ГК, должен применяться действующий порядок
регистрации прав на эти объекты (п. 1 ст. 33 Закона о регистрации
недвижимости).
Космические объекты подлежат государственной регистрации, порядок
которой должен определяться Правительством РФ. Наряду с этим в данной
сфере действует Конвенция 14 января 1975 г. о регистрации объектов,
запускаемых в космическое пространство.
Регистрация воздушных судов, морских судов, судов внутреннего водного
транспорта и космических объектов уполномоченными на то органами не
заменяет регистрацию прав на них как на недвижимость, в порядке,
предусмотренном ст. 131.
5. ГК не исключает возможности распространения режима недвижимости и на
иное имущество, помимо указанного в абз. 2 п. 1 коммент. статьи, но
только на основании прямого указания закона.
6. Движимым имуществом являются вещи, включая деньги и ценные бумаги, которые не отнесены ГК и другими законами к недвижимости.
Права на движимые вещи (по общему правилу) не подлежат государственной
регистрации. Однако закон может предусмотреть необходимость такой
регистрации для отдельных видов движимого имущества. Так, в настоящее
время действует Постановление Правительства РФ от 12 августа 1994 г. N
938 "О государственной регистрации автомототранспортных средств и
других видов самоходной техники на территории Российской Федерации" (СЗ
РФ, 1994, N 17, ст. 1999).
Главная 
