С 1 августа в Петербурге произойдет повышение квартплаты. По расчетам чиновников, в среднем она увеличится почти на 4%. Практически до последнего момента Смольный скромно умалчивал о своей инициативе. Для нанимателей, напомним, с этого дня вводится и дополнительная статья расходов — плата за капитальный ремонт, что увеличит счет в квитанциях еще на 15%.

30 июня Комитет по тарифам Смольного выпустил распоряжение № 93-р "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга". Оно касается всех проживающих в государственном жилищном фонде: как нанимателей, так и собственников, пояснили ЗАКС.Ру в комитете. Для остальных, то есть жильцов ЖСК и другого частного фонда, — это рекомендация на усмотрение общего собрания собственников. Как правило, рекомендацию принимают как руководство к действию.

По сравнению с последним повышением цен в 2008 году (и последующими дополнениями), цены на жилищные услуги заметно выросли. 

Так, за управление 1 кв. м общей площади жилого помещения с 1 августа придется платить 1,18 рубля в месяц, было — 0,20 (в шесть раз выше!).

Содержание общего имущества в многоквартирном доме — 8,02 вместо 7,56.

Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме — 4,96 вместо 4,57.

Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения — 1,29 (1,29).

Очистка мусоропроводов — 0,96 вместо 0,89.

Содержание и ремонт переговорно-замочного устройства — 0,49 вместо 0,46.

Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты — 0,38 вместо 0,36.

Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения — 0,40 вместо 0,33.

Для жильцов общежитий: за управление 1 кв. м жилой площади с 1 августа им придется платить 1,83 рубля в месяц (было 0,31); за содержание общего имущества в многоквартирном доме — 12,56 (11,84); за текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме — 7,78 (7,17); за уборку и санитарно-гигиеническую очистку земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения — 2,02 (2,02); за очистку мусоропроводов — 1,50 (1,39); за содержание и ремонт переговорно-замочного устройства — 0,77 (0,72); за содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты — 0,60 (0,57); за содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения — 0,62 (0,51).

Пока жильцы первых этажей по-прежнему освобождаются от платы за содержание и ремонт лифтов. По крайней мере до августа 2012 года, гласит распоряжение.

В Комитете по тарифам поясняют, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме формируется с учетом комплекса предоставляемых услуг (выполняемых работ) и состава общего имущества в многоквартирном доме. Плата за текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме не взимается с граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов, признанных аварийными, а также в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания.

По словам начальника отдела потребительского рынка Марины Ермоленко, в среднем суммарное повышение квартплаты составит 3,7%. На сегодняшний день доля жилищных услуг в общей сумме квартплаты с учетом платы за наем составляет 27%.

Нанимателям — двойная порция

Наниматели составляют 10% жителей Петербурга. С 1 августа содержание жилья для них увеличится еще и на сумму новой расходной статьи в счет-квитанции — платы за капитальный ремонт. Соответствующий документ был принят Законодательным собранием в июле этого года. Так чиновники намерены хоть частично решить проблему устранения протечек кровли после их массового повреждения минувшей зимой. Как пояснил на заседании комиссии Законодательного собрания по градостроительству и городскому хозяйству председатель Жилищного комитета Юрий Осипов, внесение соответствующей расходной строки в счета-квитанции нанимателей увеличит квартплату на 15%: от 15 до 40 рублей на человека. Это позволит пополнить городской бюджет на 350 млн рублей.

На дополнительные средства можно отремонтировать около 1,5 тысяч кровель. По данным Жилкомитета, зарегистрировано более 7,5 тысяч жалоб на протечку кровель. На их ремонт требуется несколько миллиардов рублей. Напомним, что губернатором дано распоряжение к зиме все кровли привести в идеальное состояние. Всего в Петербурге 25 тысяч кровель, подотчетных Жилкомитету, из которых 13 тысяч — скатные, с которыми больше всего проблем.

Ирина Кравцова