 Среди крупных проектов, реализация которых сейчас ставится под сомнение, вице-губернатор Сергей Вязалов назвал и городскую программу реновации хрущевок.
По его словам, эта тема требует отдельного изучения. "Меня смущает то, что компании получили не только объекты для реновации, но и новые пятна под застройку. И пока инвесторы больше занимались освоением свободных пятен, чем самими хрущевками", - заявил вице-губернатор Сергей Вязалов. В Петербурге проекты расселения домов первых массовых серий реализуют две компании. В 2008 году строительная компания "Воин В" приобрела за 103,5 млн рублей 22,7 га в Ульянке. Инвестор планирует инвестировать 10 млрд рублей в строительство 12 домов общей площадью 275 тыс. м2, новое жилье должны получить 3 тыс. человек. В конце 2009 года компания "СПб Реновация" за 392 млн рублей приобрела право развития сразу 22 кварталов общей площадью 900 га. За 9 лет компания собирается снести 1200 жилых домов и на их месте построить 8 млн м2 нового жилья. Общую стоимость программы "СПб Реновация" оценивает в 300 млрд рублей.
Планировалась, что проектирование и строительство будет идти за счет инвестора, а город профинансирует замену ветхих инженерных сетей. С учетом того, что общая площадь кварталов превышает 922 га, затраты бюджета могут быть очень значительными.
Однако в 2012 году расходы на эти цели в бюджете не предусмотрены, сообщили в комитете финансов. Пока ни один из инвесторов не вышел на стройплощадку. "СПб Реновация" планирует начать строительство в первых кварталах 2012 года, завершение первых домов планируется в 2013 году. Генерального директора компании «Воин В» Олега Глущенко слова вице- губернатора Вязалова удивили. «Суть программы реновации заключается в том, что на деньги покупателей будущих квартир стоятся новые дома, куда и расселяют жителей хрущевок. Нам что, нужно брать кредиты на расселение первых домов?» - недоумевает он. Олег Глущенко считает, что вице-губернатора Вязалова неправильно информировали. «Мы купили участок три года назад, но до сих пор не можем приступить к строительству. Мы подготовили проект планировки, провели общественные слушания, и разработали проекты первых пяти домов. Однако до сих пор не можем провести кадастрирование участков, получить градплан. Техусловий на подключение к сетям до сих пор нет. О разрешении на строительство пока речи не идет» - сетует Олег Глущенко. Отказ города от участия в программе расселения хрущевок может затронуть интересы инвесторов. В компании "СПб Реновация" сообщали, что уже инвестировали в проект 1 мрлд рублей. Инвестиции компании «Воин В» составили 300 млн рублей. Напомним, по инициативе вице-губернатора Сергея Вязалова было принято решение о замораживании проектов строительства Орловского тоннеля, Ново-Орловского моста и моста через остров Серный.
Мария Тирская dp.ru | 
Главная 
