Поводом для создания инициативной группы послужило уведомление зам.начальника территориального управления Департамента земельных ресурсов в ЮВАО города Москвы Солодкина В.В. от 10.08.2009 г., адресованное Председателю местного отделения РОО МГСА в ЮВАО, о том, что с 13.11.2009 г. прекращается действие договора аренды земельного участка, на котором расположена автостоянка № 191.

В названном уведомлении полностью отсутствует информация, когда, в связи с чем и каким должностным лицом принято решение о прекращении долгосрочных (более 20-ти лет) арендных отношений с РОО МГСА в ЮВАО относительного земельного участка, на котором расположена автостоянка № 191.

Кроме того, в уведомлении г-на Солодкина В.В. ничего не сказано и о судьбе 238-ми плоскостных гаражей, установленных на данном земельном участке.

24.09.2009 г. мы, нижеподписавшиеся, направили Главе управы «Печатники» Бирюкову А.П. и начальнику ТУ ЮВАО Департамента земельных ресурсов соответствующие обращения. Кроме того мы дважды приглашали Главу управы «Печатники» Бирюкова А.П. присутствовать на общем собрании владельцев боксов автостоянки № 191.

Целью данных обращений было получить достоверную и понятную информацию по интересующему нас вопросу, поскольку руководство МО ЮВАО РОО МГСА также не обладает соответствующей информацией; по имеющимся в Интернете и других источниках документам и сведениям территория, на котором расположена автостоянка № 191, не подпадает в зону строительства Четвертого транспортного кольца, дублера Волгоградского проспекта и бизнес-парка; со слов мэра Москвы Лужкова Ю.М. в связи с экономическим кризисом и нехваткой денежных средств приостанавливается строительство Четвертого транспортного кольца, дублера Волгоградского проспекта и снос плоскостных гаражей; Все наши обращения остались без внимания и ответа. Данные обстоятельства привели к возникновению и циркуляции различных толков о том, что расторжение договора аренды и изъятие земельного участка преследует коммерческие цели, как-то: предоставление земельного участка для стоянки контейнеров бывшего Черкизовского рынка, перемещенного на ТЦ «Москва»; организацию открытой стоянки для личного автотранспорта и т.д., т.е. смену одного арендатора земельного участка на другого, более высокооплачиваемого арендатора.

14.10.2009 г. в МО ЮВАО РОО МГСА поступило письмо заместителя Префекта ЮВАО Скороспелова А.В., из которого следует, что «согласно разработанной проектной документации земельный участок по адресу: ул.Шоссейная, вл.2Н будет использован для строительства дорог. Все объекты недвижимого и движимого имущества подлежат выводу с территории предстоящего строительства». Основание: распоряжение Правительства Москвы от 25 мая 2007 г. № 1025-РП «О проектировании, строительстве и реконструкции дорожно-мостовых объектов в районе станции метро «Печатники».

Вместе с тем в письме г-на Скороспелова А.В. ничего не сказано о мерах по выполнению пункта 9 Распоряжения № 1025-РП, предусматривающего «...выплату компенсаций собственникам за изымаемые и подлежащие сносу объекты, попадающие в зону строительства и реконструкции городских проездов».

Таким образом, как следует из названного письма, земельный участок, на котором в настоящее время расположена автостоянка № 191, изымается для государственных и муниципальных нужд, однако, предварительное и равноценное возмещение стоимости плоскостных гаражей, подлежащих сносу, не предусмотрено.

Предусмотренный Префектурой ЮВАО и/или Департаментом земельных ресурсов механизм расторжения договора аренды и изъятия земельного участка противоречит не только гражданскому и земельному законодательству Российской Федерации, но также не соответствует и нормативным актам Правительства Москвы, в частности - Постановлению Правительства Москвы от 02.03.2004 г. № 110-ПП, согласно которому владельцы сносимых плоскостных гаражей имеют право на получение машиномест на правах долгосрочной аренды либо выплату денежной компенсации за утраченное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь положениями Федерального закона «Об информации...» от 27.07.2006 г. N 149-ФЗ и Закона города Москвы от 02.04.2003 г. N 20, просим обеспечить нас информацией и предоставить соответствующие документы (нормативные акты, планы, схемы и т.п.), содержащие правовые основания и последствия изъятия земельного участка, на котором расположена автостоянка № 191.

Данная информация необходима нам для избрания и принятия соответствующих мер по защите наших прав и законных интересов.

narodny-garazh