 Ситуация в гаражном кооперативе ПО-7, дорога на Турухтанные острова, давно приковывает внимание общественности города. Были и попытки блицкрига со стороны рейдеров, и столкновения в рукопашную и "бумажные дела".
Надежда на то , что с уходом нынешнего губернатора, политика властей к своим гражданам изменится, пока остаётся, но только в мечтах. Губернатор уходит, а все плохое, что он принес в наш город, остается.
Как мы уже сообщали, ФАС нашла нарушения в проведении торгов по данной территории http://netsnosu.ru/Dokumenti/Reshenie_fas_656.rtf.
Владельцами гаражей ПО-7 были поданы иски в суд на опротестование результатов торгов. То есть в настоящее время статус участков, купленных ООО Скит, вызывает много вопросов. С одной стороны, юридически земля ещё принадлежит Скиту, с другой, основываясь на заключении ФАС, принадлежность эта сомнительна. Сомнительна на столько же, на сколько и целесообразно строительство на этом месте паркинга.
Аукционная стоимость квадратного метра земли, «умело» приобретённой ООО Скит у города, руководимого администрацией Матвиенко, равна, ни много, ни мало, 4 рубля 60 копееек. Стоимость, конечно, оптовая, со всевозможными скидками и бонусными баллами. Остается только догадываться, сколько ушло «сверху» …
И вот, ООО Скит выставляет этот участок на продажу. Цена вполне гуманная: 200 долларов за квадратный метр. Спекулятивность действий ООО Скит не вызывает сомнений. «Скит на Турухтанных островах» много раз срывал сроки разработки документации, за два с половиной года ни разу не появившись на объекте. Все потому, что он и не собирался ничего разрабатывать, а тем более что-то строить. Уже год как минимум участок выставлен на продажу. Информацию можно найти в Интернете по адресу: peterland.org/marshala_zhukova_377.htm  Администрация города в курсе происходящего, правоохранительные органы тоже. Ни какой реакции на происходящее с их стороны не следует. Мы в очередной раз убеждаемся в том, что интересы простых горожан городскую власть мало интересуют. И напротив, интересы спекулянтов всячески лоббируются и прикрываются.
Ситуация на Турухтанных, вполне может обернуться повторением ситуации на Парнасе, где гаражи снесли, а земля до сих пор не освоена. На месте гаражей Парнаса сейчас несанкционированная свалка и земля, по нашим сведениям, ищет своего нового владельца.
Хронология событий на ПО-7 :
29.05.2008 КУГИ принял решение о проведении торгов на право заключения договоров аренды сроком на 6 лет пяти земельных участков, расположенных в разных районах Санкт-Петербурга, в числе которых значился и наш адрес: дорога на Турухтанные острова, у дома 9. Общая площадь 5 земельных участков 199752 кв.м, общий начальный размер арендной платы 101 750 000 руб. (средняя годовая арендная плата 1 кв.м составляет 509,38 рубля), сумма задатка 101 750 000 руб. Предмет аукциона – право заключения договора аренды 5 земельных участков сроком на 6 лет в целях разработки в установленном порядке документации по планировке территории и разработки проектной документации для размещения паркингов. Согласно извещению, на всех земельных участках, кроме участка на Петергофском шоссе, расположены гаражи. Согласно протоколу определения участников аукциона от 09.07.2008 в ОАО «Фонд имущества» поступили заявки ООО «Скит», ЗАО «Гамбит» которые были признаны участниками аукциона. Победителем аукциона признан ООО «Скит», предложивший начальный размер годовой арендной платы. От второго участника аукциона ценовых предложений не поступало. 23.09.2008 года (т.е. менее чем через 3 месяца) ООО «Скит» уведомило КУГИ о переуступке части прав по договору аренды от 14.07.2008 № 00/ЗКС-04707(17) в отношении четырех арендуемых земельных участков, за исключением земельного участка на Петергофском шоссе. Одновременно. 01.10.2008 КУГИ заключил четыре договора аренды четырех земельных участков, предоставляемых для разработки градостроительной документации о застройке территории, определения возможности строительства, а также разработки проектной документации для размещения паркинга: Таким образом, ООО«Скит на Дунайском», ООО «Скит на Ситцевой», ООО «Скит на Турухтанных островах», ООО «Скит на Гжатской», не участвуя в торгах, вне конкуренции каждый получил право аренды одного земельного участка. 12 августа 2010 года прошли общественные слушания «Проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной пр. Маршала Жукова, Кронштадтской ул., дор. на Турухтанные острова, в Кировском районе» согласно которому на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, дорога на Турухтанные острова участок 103 у дома 9 предполагается строительство коммерческого объекта, не связанного с проживанием населения, объекта розничной торговли, объекта общественного питания, крытого спортивного комплекса без трибун для зрителей, многоэтажного гаража. Планируемое размещение коммерческого объекта подтверждается протоколом обсуждения документации от 12.08.2010, с учетом замечаний и предложений, прозвучавших на слушаниях. В том числе: Инвестору в соответствии с п. 3 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 17.06.2008 № 732 за счет собственных средств осуществить решение имущественно-правовых вопросов с владельцами гаражей. Инвестору в соответствии с п. 1 распоряжения Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 29.05.2008 № 824-рз в целях сохранения имеющегося количества мест хранения автотранспорта жителей района осуществить строительство паркинга объемом не менее 1500 машино-мест. Но продать по быстрому не удалось, да еще и земля обременена третьими лицами, поэтому, пока суть да дело, «Скит» решил освободить землю от лишнего имущества, и продать потом еще дороже. И вот началось… 15 февраля 2011 года в 11 утра группа неизвестных лиц с тяжелой техникой заблокировала контрольно-пропускной пункт, выставила свою охрану и заварила действующие гаражные ворота, начала возводить забор вокруг гаражного массива. Сначала вызванная главой ПО-7 милиция ничего не предприняла, однако затем сотрудники МВД все же проверили документы у представителей «Скита» и обнаружили у тех одну бумагу от 2005 года, не оказалось никаких документов, подтверждающих право на производство работ. Представителям «Скита» пришлось покинуть территорию гаражного кооператива на дороге на Турухтанные острова и пообещать разобрать установленный ими забор. 11 мая 2011 года был совешен очередной налет захватчиков из «Скита». Они отвинтили шлагбаум и завезли на территорию гаражного кооператива бытовку вместе с охранниками. Никаких документов представители «Скита» простым владельца гаражей предъявлять не стали. Между тем председатель кооператива находился в отпуске с 10 мая, а в его отсутствие на вопросы гаражников никто не отвечал. Милиция на этот раз не нашла в их действиях ничего противозаконного, хотя представители «Скита» опять не предоставили ни каких вразумительных документов. И с тех пор вагончик с охраной стоит на том же месте. 17 мая 2011 года «Скитом» была предпринята попытка установить свои ворота в дополнение к уже имеющимся воротам ПО-7. Поставить ворота удалось только со второго раза, но уже на другой день, а именно 19 мая, и только в присутствии судебного пристава Юркова В.В., который как бы проходил мимо, т.е. был не при исполнении служебных обязанностей. 23 мая 2011 года ФАС вынес решение о нарушении закона о конкурении при проведении торгов в июле 2008 года по сдаче в аренду сразу пяти участков в разных частях города. 2 июня 2011 года была получена официальная бумага из ФАСа. И на следующий день в суды были направлены исковые заявления. 16 июня 2011 года «Скитовцы» повесили на ворота замок и объявили о новых условиях въезда на территорию. Они теперь требовали проверки своими охранниками готовности имущества в гараже к вывозу и пропускали к своему гаражу только для вывоза этого приготовленного имущества. 23 июня 2011 года Арбитражный суд Санкт-петербурга принял дело к производству и назначил дату первого заседания 28 июля 2011 года. 30 июня 2011 года первые столкновения владельцев гаражей и представителей ООО Скит, вызванные блокированием последними въезда на территорию гаражной стоянки. Есть пострадавшие.
Карпов Борис 2011г
| 
Главная 
